Liebe Fratres und Sorores
Bisher habe ich bei einigen Dutzend (genau: 49) Maklern für gewerbliche
Immobilien angerufen.
("Gesucht wird im Grossraum Stuttgart ein Vereins-Versammlungsort,
zweieinhalb Räume, zus ca. 200 bis 250 Quadratmeter")
Ergebnis: Negativ. -
Im Angebot sind grossräumige Produktionsstätten oder Büroflächen,
Quadratmeterpreis ca 10 Euro. Oder
stillgelegte kleinflächige Objekte, zB Verkaufsladen in Ehningen,
Dialysezentrum in Stuttgart oder eine Schreinerei in Bad Cannstatt (170 qm,
2 Etagen, Wohnmischgebiet, Kaufpreis 330 tausend Euro).
In einem reinen Wohngebiet 4 Büroräume, 225 qm, Miete 2025 Euro p Monat,
Stgt Zentrum(Alexanderstrasse).
Laden- und Büroräume i Wohngebieten, Miete ca. 10 Euro pro qm. -
7 Makler wollen mir noch Unterlagen eventuell geeigneter Räumlichkeiten
zusenden, die übrigen, sobald sie was geeignetes haben.
Empfehlungen einiger Makler für die weitere Suche:
- Amtsblätter und Veröffentlichungen der Gemeinden analysieren,
- Immobilienangebote i d Medien selbst studieren
- selbst ein Inserat aufgeben
- nach "Notversteigerungen" oder Pleiten im Mittelstand Ausschau halten
- "mal wieder anrufen"...
- es sei schwierig und ungewöhnlich, Räume zu günstigen Bedingungen
anzubieten, die an allen Arbeitstagen leer stehen
- "Versammlungsräume" unterliegen besonderen baurechtlichen Auflagen
Falls mir weitere Informationen zugehen werde ich Sie informieren.
Mit brüderlichen Grüßen,
Horand Rittersbacher
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P.S. Inzwischen erhielt ich 2 schriftliche Angebote der Fa Kälberer
Immobilien, Stgt, Tel 0711 - 861096
1. Nähe HBF Stgt, 212 qm, 1, Obergeschoß, 6 Abstellplätze, 6-7 Büroräume,
Toiletten usw,mtl Miete 1,900 Euro, Doppelstellplatz 128 Euro, zzgl
Nenbenkosten u Kaution, Provision 3 Monatsmieten
2. in 70378 Stuttgart-Neugereut, Dachgeschoß Einkaufszentrum, Raumaufteilung
gestaltbar, 200 qm, 2 Toiletten, Fahrstuhl, sofort beziehbar, Kaufpreis 210
tausend Euro, Mietpreis 7 Euro pro qm plus NK plus 3 MM Kaution, ausreichend
Parkplätze usw Bushaltestelle i d Nähe: